2025 청년월세지원, 월 20만원 받는 조건 총정리 (소득/재산 기준)
💬 “월급의 3분의 1이 월세로… 이게 맞나?”
큰 꿈을 안고 서울에 올라와 자취를 시작한 지 1년. 통장에 월급이 스쳐 지나갈 때마다 한숨이 나옵니다. 월급의 상당 부분이 월세와 관리비로 빠져나가니, 저축은커녕 생활비를 걱정해야 할 판입니다. 정부에서 월 20만원씩 1년간 월세를 지원해준다는 ‘청년월세 특별지원’ 소식을 들었을 땐 정말 한 줄기 빛 같았습니다. 하지만 기쁨도 잠시, ‘부모님 소득까지 본다’는 말에 ‘나는 안 되겠구나’하고 지레 포기했습니다. 이처럼 복잡한 조건 때문에 신청조차 해보지 못하는 청년들이 너무나 많습니다. 하지만 포기하기엔 총 240만원이라는 혜택은 너무나 큽니다. 당신도 지원 대상일 수 있습니다. 제가 하나씩 완벽하게 분석해 드리겠습니다.
1. 2025 청년월세지원, 누가 월 20만원씩 받나요?
정식 명칭은 ‘청년월세 한시 특별지원 사업’으로, 부모와 떨어져 사는 청년들의 주거비 부담을 덜어주기 위해 국토교통부에서 시행하는 정책입니다. 선정될 경우, 매월 20만원씩 최대 12개월간, 총 240만원의 월세를 현금으로 지원받을 수 있습니다.
- 지원 금액: 실제 납부하는 월세 범위 내에서 월 최대 20만원
- 지원 기간: 최대 12개월 (월세 납부 기간에 한함)
- 지급 방식: 매월 본인 명의의 계좌로 현금 입금
2. 가장 헷갈리는 자격 조건 (청년가구 + 원가구) 완벽 분석
청년월세지원의 자격 조건은 ‘나’만 보는 것이 아니라 ‘나의 부모님’까지 함께 본다는 점이 가장 큰 특징이자, 많은 분들이 탈락하는 이유입니다. ‘청년가구’와 ‘원가구’라는 두 가지 개념을 모두 이해하고, 각각의 소득/재산 기준을 충족해야 합니다.
✅ 기본 조건 (나이, 주거)
- 나이: 만 19세부터 만 34세까지의 청년
- 주거: 부모님과 별도로 거주하는 무주택자
✅ 주택 조건 (보증금/월세)
거주하는 주택의 보증금이 5,000만원 이하이면서 월세가 70만원 이하여야 합니다. 단, 월세가 70만원을 초과하더라도 ‘월세환산액(보증금의 5.5% ÷ 12개월) + 월세’가 90만원 이하라면 신청할 수 있습니다.
✅ 소득 및 재산 조건 (가장 중요!)
아래 4가지 기준을 모두 충족해야 합니다.
| 구분 | 소득 기준 | 재산 기준 |
|---|---|---|
| 청년가구 (나, 배우자, 자녀) |
기준 중위소득 60% 이하 (1인 가구 기준 월 약 134만원) |
1억 2,200만원 이하 |
| 원가구 (나 + 부모님) |
기준 중위소득 100% 이하 (3인 가구 기준 월 약 471만원) |
4억 7,000만원 이하 |
⚠️ ‘원가구’가 무엇인가요?
청년 본인이 30세 미만이거나, 혼인하지 않았거나, 부모님과 생계를 같이 하는 경우 등에는 청년 본인과 부모님을 포함한 가구를 ‘원가구’로 봅니다. 이 원가구의 소득과 재산 기준을 통과하지 못해 탈락하는 경우가 매우 많으니, 부모님의 소득/재산 상황을 반드시 확인해야 합니다.
3. 온라인 신청 방법 A to Z (복지로 앱 활용)
복잡한 자격 조건에 비해 신청 절차는 매우 간단합니다. 주민센터에 직접 방문하거나, PC 또는 모바일 앱 ‘복지로’를 통해 온라인으로 신청할 수 있습니다.
- ‘복지로’ 접속 및 로그인: ‘복지로’ 홈페이지 또는 모바일 앱에 접속하여 공동인증서 등으로 로그인합니다.
- 서비스 신청: 검색창에 ‘청년월세’를 검색하여 ‘청년월세 한시 특별지원’ 서비스를 선택합니다.
- 자가진단: 본격적인 신청에 앞서, 간단한 질문을 통해 내가 지원 대상이 될 가능성이 있는지 미리 확인하는 ‘모의계산’을 해볼 수 있습니다.
- 신청서 작성: 개인정보, 가구원 정보, 임대차 계약 내용, 지급받을 계좌 정보 등을 정확하게 입력합니다.
- 서류 제출: 미리 준비한 필요 서류들을 스캔하거나 사진 찍어 파일로 첨부합니다.
4. 신청 시 필요한 서류는? (미리 챙기세요!)
온라인으로 신청하더라도 아래 서류들은 파일 형태로 미리 준비해두어야 합니다. 서류가 누락되면 심사가 지연될 수 있습니다.
- 월세지원 신청서 (온라인 작성)
- 소득·재산 신고서 (온라인 작성)
- 임대차 계약서 사본 (확정일자 날인 필수)
- 최근 3개월간 월세 이체 증명 서류 (계좌이체 내역 등)
- 신청인 본인 및 부모님의 가족관계증명서 (상세 증명서)
- 신청인 명의 통장 사본
전문가의 마지막 체크리스트
- 나는 만 19세~34세 무주택자이며, 부모님과 따로 살고 있는가?
- 내가 사는 집의 보증금(5천만원 이하)과 월세(70만원 이하) 기준을 충족하는가?
- 나의 소득(중위 60% 이하)과 부모님 포함 원가구의 소득(중위 100% 이하) 기준을 모두 충족하는가?
- 임대차계약서, 월세 이체 내역 등 필수 서류를 미리 준비했는가?
심층 Q&A: 이것까지 해결해 드립니다
Q. 부모님이 집을 갖고 계시면 저는 신청할 수 없나요?
A. 아니요, 신청할 수 있습니다. 중요한 것은 신청하는 ‘청년 본인’이 무주택자여야 한다는 것입니다. 부모님이 주택을 소유하신 것은 ‘원가구’의 재산 기준(4.7억원 이하)을 따질 때 포함되지만, 그 자체로 결격 사유가 되지는 않습니다.
Q. 신청하려면 주민등록상 주소 이전을 꼭 해야 하나요?
A. 네, 반드시 해야 합니다. 부모님과 별도로 거주하는 것을 증명해야 하므로, 월세 계약을 한 주소지로 전입신고가 완료되어 있어야 합니다.
Q. 지원금을 받는 도중에 이사를 가면 지원이 끊기나요?
A. 아니요, 그렇지 않습니다. 이사 후 14일 이내에 변경 신청을 하면 지원을 계속 받을 수 있습니다. 단, 새로 이사 간 집도 보증금/월세 등 주택 기준을 모두 충족해야 합니다.